Nyt boligområde ved Gl. Hobrovej i Mariager

I kanten af Mariager, imellem by- og natur forslås et nyt boligområde på en tidligere åben landbrugsmark, som ønskes udviklet. Området har et stort potentiale i at skabe et nyt sammenhængende boligområde, hvor byen møder naturen – med nærhed til naturskønne omgivelser, som skov og Mariager Fjord.

Der er udarbejdet et nyt boligområde, hvor enestående naturen i kanten af området trækkes ind og skal ikke blot være en visuel oplevelse; den skal integreres til at bidrage til bl.a. biodiversitet og skabe rekreativ værdi for byen og kommende beboere. Boligområdet inkorporerer seks mindre og overskuelige boligklynger, som omkranses af grønne kiler og herved ligger i landskabet. Hver klynge består af en blanding af tæt-lave og åben-lave typologier som; parcel, – kompakt, – gårdhave, – dobbelt, – og rækkehuse som henvender sig til en bred målgruppe og ikke mindst lægger op til varieret arkitektoniske udtryk. De fælles grønne landskabsrum i kilerne består af gode forbindelser internt og eksternt til det omkringliggende landskab. Boligstræder i klyngerne og de grønne landskabsrum har trygge mødesteder og aktiviteter, og skaber sociale rammer for både store og små nabofællesskaber – således kan fællesskaber bl.a. vokse og dyrkes i ét med naturen. Planen tager afsæt i en grøn byggemodning fra start, klynger kan realiseres uafhængigt af hinanden. Herved muliggøres etapevis udvikling.

Bebyggelsesplanen er udarbejdet af Grandville med WSP som underrådgiver ift. vandhåndtering. Planen skaber grundlag for byggeretsgivende lokalplan.